4 torri per uffici, Sala Conferenze, Ristorante, Palestra e Asilo nido
Concorso, Edifci
Dettagli_
- CLIENTE: Parque Tecnologico de Fuente Alamo – PTFA
- PROGETTO: Riccardo Crespi Architetto (AdHocMsl)
- AREA: 10.000mq
- COSTO REALIZZAZIONE: 7.500.000€
- FASI: Progetto preliminare, definitivo, esecutivo | Direzione del cantiere | In costruzione
- Fotografo: ©AdHocMsl
Descrizione del progetto_
Parafrasando Pedro Almodóvar, il progetto potrebbe chiamarsi “Torri sul bordo di una crisi economica”…
Il progetto è nato nel 2007 come naturale proseguo della vittoria del concorso indetto dal Parque Tecnológico de Fuente Álamo l’anno precedente per la realizzazione del Centro de Desarrollo, Innovación y Negocio (Cedin). Un edificio nell’idea di circa 10.000 mq destinato sia a uffici da affittare a piccole società ad alto contenuto tecnologico sia a funzioni di servizio all’attività del parco stesso (una sala conferenza, aule per la formazione, una palestra, un ristorante/mensa ed un asilo per i figli deii dipendenti)
Si è massimizzato lo spazio disponibile per garantire più superficie alla parte che sarebbe stata messa in affitto. Mentre si è pensato di raggruppare uffici e funzioni ausiliari in quattro torri a base ellittica di 4, 6 ed 8 piani.
Visto dall’esterno il complesso del Cedin risulta essere costituito da soli quattro edifici appoggiati al terreno, nascondendo quella che è la parte più privata e protetta dell’interrato.
Un quadrifoglio deformato “taglia” la superficie del piano terra e genera 4 patii verdi ovoidali, ciascuno “circondato” dalle vetrate di una delle funzioni – ristorante, palestra, asilo nido e foyer della sala conferenza – di cui diventano naturale proseguo esterno ed area di rispettiva pertinenza, trasformandosi rispettivamente in terrazza open-air della caffeteria, area di riposo e relax, area giochi per i bambini e spazio per ricevimenti all’aperto.
Grazie alla completa trasparenza delle vetrate di chiusura di questi spazi, il solaio del piano terra è un’ esile supeficie a cui si contrappone la massa delle torri destinate agli uffici, “appoggiate” esattamente sul bordo del taglio ed aventi ciascuna di esse la propria reception indipendente a livello del piano interrato.
La tipologia a pianta ovale con nucleo centrale contenente il blocco scale/ascensori ed i servizi igienici, permette di utilizzare al meglio la superficie restante, dando la possibilià di ricavare con molta flessibilità uffici di diverse metrature modificabili nel tempo e di sfruttare al massimo la vista verso il panorama circostante attraverso le finestre a nastro che ne rompono la massa.
L’estrema vicinanza tra le torri nel punto di restringimento del quadrifoglio, dovuta alla necessità di ridurre al minimo i percorsi tra l’una e l’altra, crea un’interessante tensione e contrasto tra queste, in completa contrapposizione con la distensione spaziale dei patii/giardino.
La facciata esterna, originariamente progettata con struttura portante triangolare ed in pannelli di alluminio laccato bianco e vetro, è stata sotituita, in base alla richiesta di risparmio del committente, in una facciata più tradizionale in latrerizio rivestito con pannelli in Ondulit laccate con dieverse sfumatire di grigio.
Purtroppo la sopraggiunta crisi economica in Spagna, ha causato il fallimento dell’immobiliare che all’epoca finanziava il progetto, portando come conseguenza l’arresto ed abbandono del cantiere da parte dell’impresa costruttrutrice Dagrados senza aver completato l’opera.
Gli edifici ad oggi si trovano allo stato riportato dalle fotografie: degli interni sono state realizzate solo le sttrutture in cemento armato, mentre della facciata esterna è stato completato il solo rivestimento coibentante termico e si stava dando inizio alla posa dei pannelli ondulati e delle finestre.
